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一、项目名称:徽南·梦想城

二、项目地址:祁门县上海花苑西侧

三、项目开发单位:黄山市徽南房地产开发有限公司

四、项目法人代表:高文利

五、项目建设背景:徽南地产公司于2013年9月6日通过竟标方式取得了2013-11、2013-12宗地项目开发权,2014年8月20日又取得了2014-06地块建设用地使用权。该项目2014年被例入黄山市十大重点建设工程。

六、建设内容与规模:建设用地面积127余亩,总建筑面积约15.5万平方米,其中:沿街商铺面积6850平方米,居住面积14.2万平方米,公建面积8000平方米,总居住户数1290户,居住人数约3900人。

七、投资估算及筹资方式:该项目是由我公司自行投资开发的,  计划总投资约4.3亿元,截止目前已竣工交付27幢楼,完成竣工面积103610平方米,完成投资3.5亿元。

八、项目进展情况:该项目立项批复、规划评审共31幢楼前期报建手续等工作报批结束。该项目于2013年10月开工一组团10幢住宅楼,建筑面积31000平方米,于2015年3月竣工交付,完成投资额约8600万元。2014年11月开工二组团6幢商住楼,建筑面积29500平方米,该工程于2016年3月完成竣工验收,完成投资约8200万元;2015年7月开工三组团5幢住宅楼,建筑面积16200平方米,于2016年12月完成竣工验收,完成投资4500万元。2016年4月开工四组团6幢楼,建筑面积25400平方米,于2017年5月完成竣工验收,完成投资7200万元。同年10月新增开工五组团3幢楼,建筑面积18600平方米,完成投资3500万元,计划2017年12月底竣工。2017年开工2幢小高层,建筑面积31000平方米,该项目预计2018年底全部竣工。

九、项目市场前景及效益预测:该项目地处新、老城区交汇处,拟构建祁门面积大、品质高的住宅小区。小区内实施人车分流、高绿化率,并配有会所、健身休闲广场、幼儿园、老年活动中心等公共配套设施,适用于二次换房、农村进城等消费群体,具有一定的经济效益和社会效益。2014年10月,该项目被中国建筑学会和全国人居经典方案竞赛组委会评为“全国人居经典环境金奖”。

十、项目开工、竣工时间:该项目预计2013年10月开工,计划2018年12月竣工。